澳大利亚房地产市场的需求在2月份保持强劲，新住房贷款承诺的价值不断攀升，尽管澳大利亚储备银行(Reserve Bank)最近加息的影响继续在整个经济中蔓延。
澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)周一报告称，2月份新增贷款增长1.5%，至264亿美元，略低于分析师预测的2%增幅。
这一增长是在疫情后移民激增推动房价上涨之际出现的，这支撑了需求的增加和新住房建设的乏力，从而减少了供应。
免费获取明天的新闻
为好奇的澳大利亚人提供政治、商业、文化和观点方面的新闻。
读到现在经季节调整后的数据显示，对自住业主的新贷款承诺价值是这一增长的主要推动因素，当月增长1.6%，全年增长9.1%。
尽管居高不下的通货膨胀率和澳大利亚央行的利率政策抑制了家庭预算，但新进入房地产市场的渠道仍保持强劲。
数据显示，2月份首次购房者的新贷款承诺稳健增长4.3%，较上年同期增长13.2%。
这一强劲增长使2月份首次购房者的新贷款承诺数量达到9377笔，而1月份的增幅为5.6%。
房地产投资者同样没有受到不断上升的成本压力的影响，2月份房地产投资者的贷款价值上升1.2%，同比飙升21.5%。
“这占过去一年新增贷款承诺总额增长的一半以上，”澳大利亚统计局金融统计部门主管Mish Tan表示。
自澳大利亚央行于2022年5月开始加息以来，澳大利亚人的借贷能力受到了极大的挤压。
例如，一个家庭收入为15万美元、有两个孩子的家庭的贷款额度下降了32.8%，即24.76万美元，而平均抵押贷款的偿还成本则攀升了1500多美元。
自去年11月上次加息以来，官方现金利率一直保持在4.35%，而通胀率为4.1%，高于澳大利亚央行2%至3%的目标。
还会有更多。
由于新借款人不顾利率痛苦，2月份住房融资强劲增长
