CTV新闻最近采访了剑桥的一个家庭，他们被房东赶出了出租房屋，因为房东似乎已经失去了房子的所有权。
自从格雷一家被迫离开后，他们就一直在一个家接一个家，但现在他们住在巴黎的一个朋友家，并计划正式租下来。
“这里的房租比我在其他地方付的要便宜得多，”丽贝卡·格雷解释说。“实际上我认识这个人很多年了，我可以信任他，所以我们感觉很舒服。”
格雷说，她周二被允许回到出租屋，这样她就可以拿上她的血糖监测器和孩子们的一些东西，物业管理公司已经表示，他们将在下周的某个时候让她在监督下重新进屋，开始收拾行李。搬家日期目前定在4月6日。
丽贝卡·格雷展示了她在被驱逐当天与前房东的短信往来。(Colton Wiens/CTV厨房)
格雷说，这场磨难对她全家来说都很艰难，尤其是孩子们。她的一个女儿在剑桥的学校参加了一个充实项目，但由于驱逐，她不得不转学。
“他们想有个地方住。我女儿的老师是她最大的支持者。他让她参加了那个强化计划。他说:“我将确保她进入巴黎的一个充实项目。”格雷补充道。
瑞贝卡·格雷(Rebecca Gray)在签了12个月的租约后，于1月15日搬进了肖特街的房子。法庭文件显示房东在四天后失去了房子的所有权。(Colton Wiens/CTV厨房)
法律依据
剑桥DC律师助理律师事务所的一位合伙人表示，在这种情况下，格雷没有多少办法保护自己。
DC律师事务所合伙人巴雷特•博多因解释说:“这里没有针对房东的中央登记或许可制度，租户也不会到处要求他们打算出租的人提供所有权文件。”
他补充说，在这种情况下采取法律行动可能会很复杂。
博多安说，格雷或许可以向房东和租客委员会(Landlord and rent Tenant Board)提出申请，收取任何预付租金，比如她上个月的押金。
“但《住宅租赁法》中并没有针对这种情况的任何规定。另一种选择，或者你可以从另一个角度来看待这份文件，那就是这是一种严重的违约行为，这将要求她去小额索赔法庭，假设损害赔偿金少于3.5万美元，”博多安解释说。
他说，可以通过立法来避免未来出现类似的情况，但这也可能在法律上造成其他空白。
“以现在的房地产市场和不断变化的环境，以及正在形成的租赁类型，制定预测未来情况的立法有点困难。”
格雷说，她不确定是否会采取法律行动，但正在与专家讨论这种可能性。
这张照片摄于2024年3月25日，丽贝卡·格雷以前的出租屋门上贴着一张通知。(Colton Wiens/CTV厨房)
但来自卫生部的Nse
市政事务和住房部向CTV新闻发送了以下声明:“根据《住宅租赁法》(RTA)，每个面临驱逐的租户都有权在房东和租户委员会(LTB)举行听证会。如果业主向租客发出终止租约的通知，除非审裁官发出驱逐令，否则租客不必搬离。为了保持法庭的独立性，市政事务和住房部长和政府官员都不允许干涉或评论法庭的程序、案件或裁决。对于RTA是否适用于个人情况，以及租赁安排是否有效，商务部无法置评或提供法律解释。”
声明还说:“在大多数情况下，当贷款人接管出租物业时，他们承担房东的责任，必须遵循RTA的规定驱逐租户。然而，在一些有限的情况下，法院可以撤销租赁协议。如果租客与房东发生纠纷，可能涉及该法案下的违法行为，他们可以联系出租房屋执法组。”
