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汉密尔顿地区房屋建筑商协会的负责人表示，渥太华取消新租赁建筑的商品及服务税可能是加拿大范围内危机的“游戏规则改变者”，9月份平均要价达到创纪录的高点。
西区住宅建筑商协会首席执行官迈克·柯林斯-威廉姆斯将特鲁多政府的举措描述为“迟做总比不做好”，因为它解决了开发商在项目中寻找的一个主要考虑因素，即利润。
Collins-Williams说:“因此，一个以营利为目的的建筑商……建造房屋的收入必须远远超过成本，当我们需要各个收入阶层的家庭都能负担得起房屋时，这尤其具有挑战性。”
“不幸的是，在现有的税收结构下，许多急需的专用项目在经济上是不可行的。”
搁置该税背后的理论是，激励建筑商建造更多的租赁住房，并有望降低全国的租金。8月份，全国的平均租金达到了2117美元/月的创纪录高位。
租赁。ca表示，在该机构8月份追踪的35个加拿大城市中，汉密尔顿的平均租金要价排在前20位，单卧室公寓的平均租金每年飙升约12%，达到每月1900加元左右。
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与此同时，一套空置的两居室的售价通常略低于2300美元，同比上涨6.1%。
同样在加拿大提供租金跟踪服务的Zumper.com也公布了类似的涨幅，数据显示，一居室的租金约为1,750美元，两居室的租金为2,150美元。
该公司的全国租金指数显示，加拿大各地的一居室和两居室租金分别为1870加元和2337加元，同比上涨逾15%。
与安大略省10个最大的城市相比，汉密尔顿的租金处于中等水平，一居室公寓的租金比邻近的多伦多便宜约700加元，多伦多的房东每月要价接近2600加元。
租金。汉密尔顿和多伦多两居室住宅的对比显示，这座钢铁之城的月租金要便宜1100美元左右。
今年8月，加拿大一些中型市场的租金同比大幅上涨，其中包括奥克维尔(Oakville)的两居室租金平均每年上涨27.8%，达到3383加元左右。
温哥华仍然是加拿大租金最高的城市，两居室公寓的租金同比上涨了约10%，达到了惊人的每月3879美元。
与此同时，沿海地区的单卧室租金上涨幅度更大，达到2988美元，涨幅为13%。
这两个数字都超过了加拿大上月所有房地产类型租金上涨10%的趋势。
尽管在过去的12个月里，加拿大各城市的出租公寓完工率达到了自上世纪70年代以来的最高水平，但租金增长仍然强劲。
Urbanation，它提供了全国范围内的租房数据。他将其归因于该国“创纪录的人口增长和住房负担能力的急剧恶化”。
该机构表示，加拿大最大的城市中，租金环比增长最强劲的是渥太华和埃德蒙顿，专门建造和公寓租金的平均要价分别为2226加元和1438加元。
8月份，各大城市的合租公寓也面临上涨压力，温哥华的平均月租约为1773美元，其次是多伦多，平均月租为1302美元。
柯林斯-威廉姆斯希望特鲁多政府的举措将成为重新审视加拿大税收制度的开始，尤其是在大城市。
他表示，通过市政收费、商品及服务税(GST)、公共服务税(HST)和土地转让税的组合，税收占新建住房成本的25%左右。
“新的税收结构改变了这一点，意味着我们将看到更多的建设，更多的选择(和)更多的租赁住房，”他说。
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