罗利——商业房地产公司仲量联行表示，该公司已经在奥伯林702号找到了三个租户，这是一座新装修的办公大楼，毗邻Village District(原Cameron Village)。
根据公告，新租约将该大楼的入住率提高到68%。
根据仲量联行7月份发布的《2023年第二季度罗利办公室洞察报告》，罗利市中心和达勒姆市中心都是办公室租赁的“活动热点”。
仲量联行提到了第二季度的报告，并分享了罗利在上一季度经历了72,000平方英尺的积极吸收，这被仲量联行称为“尽管经济逆风，但市场稳定的迹象”。
报告显示，罗利-达勒姆市中心的写字楼市场对“优质办公空间”的需求仍然很高。根据7月份的报告，在第一季度和第二季度之间，市中心的直接空置率下降了100个基点，而转租空置率也下降了30个基点。
但报告显示，尽管城市地区的写字楼空置率有所下降，但郊区市场的吸收量却出现了负增长，这意味着更多的租赁空间——第二季度市场上新增了40万平方英尺的空置空间。
总空置率(%)|来自罗利-达勒姆办公室洞察- 2023年第二季度报告
奥柏林702号的新租约
18个月前，Beacon Partners买下并翻新了奥柏林702号大楼，重新开放。根据新闻稿，仲量联行罗利总经理John MacDonnell和副总裁Patti Autry代表Beacon Partners处理了702 Oberlin的租赁工作。
702 Oberlin翻新大堂|图片由仲量联行提供
仲量联行的Patti Autry表示:“我们与Beacon Partners的合作使该建筑的租赁势头强劲，我们对资本改善完成后活动的增加感到高兴。”附近有丰富的餐饮和零售选择，702 Oberlin提供了一个无与伦比的办公体验在罗利的乡村地区的心脏。我们相信，它便利的地理位置和便捷的交通将继续吸引那些希望为员工提供舒适环境的用户。”
新签约的租户将占据该建筑21,400平方英尺的面积:
- Salas O 'Brien是一家工程和技术服务公司，将搬迁他们目前在罗利的办公室，并在2024年第一季度之前聘用45至50名员工。
- 米尔克里克住宅，一个国家该公司将在罗利欧柏林702号开设第一家公司办事处。
- 美国国家nal Bank & Trust Company是一家提供全方位服务的社区银行，将搬迁到奥柏林702号，并于2023年10月开业。
Beacon合伙人兼三角市场负责人Walker Gorham表示:“702 Oberlin优越的地理位置使其成为重新定位和再租赁战略的绝佳目标。“随着升级工作的完成，我们很高兴为租户提供一个现代化和舒适的工作场所，可以直接进入一流的购物、健身和餐饮中心。我们期待与仲量联行合作，确保更多的租户，以补充现有的租户组合。”
